上海房价走势图_上海房价走势图最新

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       现在，请允许我来为大家分享一些关于上海房价走势图的相关知识，希望我的回答可以给大家带来一些启发。关于上海房价走势图的讨论，我们开始吧。

1.2013年上海松江房价走势及其房价上涨因素

2.2000年-2009年上海平均房价

2013年上海松江房价走势及其房价上涨因素

       上海松江古称华亭，江南著名的鱼米之乡，是上海历史文化的发祥地。而随着城市化进程的推进，其综合经济实力位于市郊各区县前列，并日益成为上海西南的重要门户。正是经济的发展，让这个老城区焕发出了不一样的风采，与此同时，上海松江的房价也逐渐成为了很多人关注的焦点。那么，2013年上海松江房价走势是怎样的呢？

品牌房企扎堆 上海松江地价房价更上一个新台阶

       2013年7月初，位于泗泾镇泗凤路一号A地块以溢价131.89%、总价23.56亿元的价格被保利摘得，折合楼板价达每平方米12568元；7月中旬，中海地产集团有限公司又以11.54亿元夺得洞泾镇新农河一号纯住宅地块，楼板价每平方米10028元，溢价40.56%。

       无独有偶，早在去年12月，荣乐西路6号A、B两幅居住用地也被金地、绿地两大房企分食。

       业界俗称的四大地产龙头“招保万金”，已有保利、万科、金地三家落户松江。同时，绿地、绿城、龙湖、合生、中凯、九龙仓等十多家品牌房企也在近5年来先后入驻松江。

交通的便利环境的优美造就松江居住价值

       轨交9号线成功通往老城区，地中海、鹿都广场和万达广场等商业地标相继建成或开建，都令松江的人流量和商业、商务氛围有了很大改观。新城区环境优美，老城区独具风貌特色，在许多人眼中，这里是个“适宜居住的城市”。

       与此同时，外来求职人员、市区搬迁户等群体的大量迁徙，也让松江的居住需求逐年攀升。金地艺境负责人吴立旸认为，正是这样巨大的需求，吸引了金地的入驻。“无论是改善型，还是刚需型，松江的购房群体都很可观。”“拥有沪上之巅美誉的松江，仿若上海（楼盘）的后花园。因此松江是一个特别的地方。”绿城兰园（资料、团购、论坛）负责人王畅告诉记者，绿城在上海的高端客户群体中享有非常高的知名度，这与绿城一贯打造品质豪宅的风格密不可分。佘山脚下聚集众“多豪宅，绿城若是空缺，那将是一个遗憾。”

       无论是品质豪宅，还是实惠小户型，众多品牌房企似乎都信心满满，擦亮双眼发现松江这块投资“宝地”后，或抢占先机，或后来居上，纷纷瞄准客户群体开始“各展身手”。

松江无法比拟的景观 造就松江高潜力投资价值

       当然，一个投资板块成功孕育的背后，离不开政策规划、稀缺景观、增值保值前景和产品品牌价值等诸多附加值的作用。不少业内人士认为，凭借与大虹桥（资料、团购、论坛）、世博园（资料、团购、论坛）等量齐观的规划前景，同时坐拥无法比拟的景观优势，都注定了松江的投资价值。

       占地4.14平方公里，规模远超3个徐家汇(002561,股吧)商业中心，规划绿化面积62万平方米，以“生态商务”为主导功能，融文化娱乐、商业商务和生活居住等功能于一体的复合型综合社区—松江国际生态商务区，被列为“十二五”期间的重点工程，在拓展城市规模的同时，城市功能将得到进一步完善，城市空间格局将更为优化、合理。而与之毗邻，拥有4500年历史的广富林项目，以凸显农耕、生态文化为主的遗址公园，则成为板块附近的旅游着力点，成为游走在钢筋水泥建筑群中的一抹文化风情。

       国际生态商务区的建成，意味着企业、人才的大量引进。背后连带出的，将是大量商务人才的居住问题。万科梦想派（资料、团购、论坛）选址松江国际生态商务区板块，正是出于此因。“精装修，小户型，上班近，价格惠，环境美。”对于事业起步期的青年人才来说，此类楼盘将恰到好处的替他们解决“找房子”的麻烦。

       地产龙头、知名房企的入驻，不仅会使松江的地价、房价更上一个台阶，同时也给松江的住宅品质与居民生活带来更多改善的可能。“不过，高房价不一定会带来成交量的上升。”区房产交易中心负责人认为，松江如今新楼盘虽少，但高房价依然会是“硬伤”，“要想创下不错的销售成绩，还要看他们如何"各施拳脚"，博得青睐。”

       （以上回答发布于2013-08-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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2000年-2009年上海平均房价

       2018全国房价走势，总的来说，一直在降，现在都说在稳房价，有的城市上个月有微跌，但是个人觉得涨的可能性还是很大。

       附上最新房价走势图:

       2018年10月份全国100个重点城市二手房价格涨幅继续收窄，整体环比上涨0.19个百分点，深圳二手房均价首度超过上海。

       其中，临沂、洛阳、南阳、桂林、周口二手房价格涨幅名列前茅；厦门、成都、青岛、济南、南通位列跌幅榜前五。

       现在房价已经很高了，有人甚至以为已经见顶了，其实不然。未来还会继续走高吗？答案是肯定的。

       那么，影响未来城市房价持续走高，支持城市房价的因素有哪些呢？

       1、城镇化进程的脚步不会放松

       2、赶超北上广是每个城市的目标

       3、大城市的土地资源越来越稀缺

       4、房产税总会激发人对购房更大的欲望

       也正是因为房产税的出台，让很多人逆向思维，看到房产的价值，看到国家对房产的重视，或者说越是压制某些东西，越代表它价值可观，进而加大购买热情。

       以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

       99年在上海，住在四川北路上，旁边虬江路上房价3000不到点

       2001年已经4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了

       汗死，四川路的旧房子，木头结构，如果租出去，每个月的租金都要2500，毕竟在多伦路附近。

       日本东京房价暴跌50％，看着不断出现的返乡潮，看看上海依然坚挺的房价，一个世博会难道就能让房价坚挺如斯，部分房价比东京要高出两倍。

       今年东京房价始终在跌，上海居然开始转暖。

扩展资料：

       上海市房地产交易中心于近日发布了2000年第2季度上海市内销住宅预售房地产交易价格指数为1022点，较上季度末上升了7.8点，进入指数计算的样本楼盘数4月为601个，5月为618个，6月为629个，其中多层住宅样本数分另别为334个、343个和342个，其余为高层住宅样本。

       本期多层住宅售交易价格指数为1008.77点。较上季度末微升了1.64点，高层住宅预售交易价格指数为1031.38点，较上季度末上升了10.89点，均保持了上升的态势。

       除杨浦、黄浦和嘉定以外的市区11个区中有7个区指数有不同程度的上升，其中升幅最大的为卢湾区和长宁区，下跌4个区，依次为徐汇、行、静安、南市。

       百度百科-上海房价

       好了，今天关于上海房价走势图就到这里了。希望大家对上海房价走势图有更深入的了解，同时也希望这个话题上海房价走势图的解答可以帮助到大家。